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奢侈品跨界地产 托尼洛兰博基尼正式进军中国

时间: 2018-01-26 15:01 作者:xinxin 来源:互联网 点击:
  [摘要]行业细分时代,跨界合作已经成为众多龙头企业的优先选项,奢侈品跨界地产或房地产奢侈品化,也逐渐进入人们的视线。

  (腾讯房产陈婷婷 发自北京)近几年,受经济结构调整、电商冲击的影响,奢侈品牌转型成为业内外热议的话题。纵观全行业领域,面临转型之变的,奢侈品还只是冰山一角,在国民经济中占比最重的房地产行业,也纷纷加入转型大军,相继步入多元化发展之路。

  行业细分时代,跨界合作已经成为众多龙头企业的优先选项,奢侈品牌跨界房地产或房地产奢侈品化,也逐渐进入人们的视线。

  从意大利知名奢侈品商芬迪宣布首次进军房地产行业,联合阿根廷豪华地产商Chateau Group在美国迈阿密开发Fendi Chateau Residences,到范思哲联合中国房企打造范思哲公寓,再到在全球拥有多家连锁店的宝格丽酒店,都尝试在房地产领域有所建树。

  2018年1月18日,托尼洛 兰博基尼公司创始人托尼洛 兰博基尼先生现身北京柏悦酒店,正式宣布托尼洛 兰博基尼品牌房地产独家授权泽亿集团正式进驻中国。这意味着,奢侈品牌跨界房地产领域又添一员,托尼洛 兰博基尼也试图在中国房地产市场分一杯羹。

  据了解,不同于其他奢侈品牌与房企合作的常规路径,托尼洛 兰博基尼此次进军中国将带来更多创新元素,以耳熟能详的兰博基尼为品牌背书,将延续富于挑战的“蛮牛”精神、兰博基尼的家族传统以及独特的创意设计,开拓全新的房地产模式。

  作为中国区域托尼洛 兰博基尼房地产项目的独家授权企业,河南泽亿房地产开发集团有限公司及旗下子公司上海凤戢实业有限公司成为此次合作的主角。泽亿集团董事长李宝丰在接受采访时表示,之所以选择与托尼洛 兰博基尼合作,除了与托尼洛 兰博基尼先生“投缘”,前期也经过了多方的考量与调研。

  针对本次合作的初衷和愿景,托尼洛 兰博基尼先生在新闻发布会上称,“这个新项目背后的理念是将意大利文化与设计完美地融合在一起。它会立即唤起顾客的独特意识,这也正是我的品牌价值和理念。我们的招牌壁纸、艺术品、家具和瓷砖将丰富房地产产品的室内设计风格,而意大利的独特性也将体现在其强烈的生命力和创造力上。我的座右铭是‘虽然我不能给你整个意大利,但我可以把意大利的感觉带给你!’ 这也将是我与凤戢公司的新伙伴关系的缩影。”

  据了解,凤戢公司全称为上海凤戢实业有限公司,隶属泽亿集团,在获得托尼洛 兰博基尼中国区的独家地产授权后,将专注于托尼洛 兰博基尼品牌地产在中国的全面运营,打造“奢侈品牌地产+高端设计标准化+五星管家式运营管理”的地产模式。而母公司泽亿集团,则以“地产、金融、文化”三驾马车为核心,业务布局重资产投资、轻资产运营、品牌输出三大战略模块,其雄厚的背景将作为跨界合作的依托。

  面对具体如何合作时,李宝丰说,“从研发团队和设计,泽亿集团和意大利方将共同组建联合团队,实现所有地产项目的研发和标准化。兰博基尼地产不仅仅是它的品牌,最重要的是它的精神和内容。同时,将建立房地产开发与运营的供应商体系,特别是意大利的品牌产品将运用到项目中来,在国内则选择最好的配套方和商家,按要求导入整个供应商体系。此外,还将专门成立兰博基尼房地产后期管理团队,用酒店式管理来运营公寓房地产项目。”

  据介绍,首批托尼洛 兰博基尼房地产项目已经在中国陆续面市。目前全球首个托尼洛 兰博基尼房地产项目——郑州托尼洛兰博基尼中心,已经落子郑州,是一个集商务办公、奢华酒店、艺术公馆、体验式商业等为一体的高端综合体项目。而本次签约的新项目将初步选择郑州、上海、深圳、成都、杭州等在内的中国大陆一二线城市发展。2018年底,还将推出首家托尼洛兰博基尼豪华度假酒店——一江雲邑托尼洛兰博基尼野奢度假酒店。

  奢侈品牌与房地产“嫁接”,从一开始不为人知,到逐渐被市场认可,中外合作方都经历了一个不断打磨的过程。泽亿集团副总裁李文杰在接受采访时表示,“奢侈品牌进军一个地区的房地产业务,对于托尼洛 兰博基尼来说也是一次全新的尝试,泽亿与托尼洛 兰博基尼已经接触了将近四年,无论从品牌精神还是产品打造上,双方都比较契合。基于对品牌及旗下产品的了解,对托尼洛 兰博基尼品牌跨界进入中国房地产也充满了信心。”

  与此同时,此次托尼洛 兰博基尼进军中国,除了与泽亿集团联手,还呈现了另一个亮点,即与亚太清华新兴产业联盟的合作新模式也浮出水面。

  据了解,亚太清华新兴产业联盟是由亚太清华总裁工商联合会与清华大学职业经理训练中心共同发起,通过搭建会员企业和行业专家沟通平台,实现信息资源互享和行业趋势透析,组建一个互联互通、共赢发展的聚智聚资和资源共享的平台,助力区域经济和学员企业发展,进而推进国家新兴产业发展。

  亚太清华新兴产业联盟主席胡瑞连在发布会上称,泽亿集团将托尼洛 兰博基尼带入中国房地产这个产业里面,未来,将为中国的消费者带来意大利的前沿设计和高端品味,双方将合作共赢。

  业内人士分析称,中国房地产市场目前面临供需不平衡的困境,导致市场由以往的产品竞争转为品牌竞争。正因为如此,不少奢侈品牌陆续进军房地产业,谋求多元化创新,以跨界的思维去整合资源,以实现其品牌价值最大化。

  此外,中国现代化城市成长起来的年轻一代不但对奢侈品牌有着良好的认知度,也乐于在消费中接受这类品牌传递的文化。所以在住房及文旅消费上,他们更重视品牌效应,而这也为国际投资者进入中国高端市场带来了信心。

  泽亿集团品牌负责人称,取得托尼洛 兰博基尼中国区授权之后,也有意向寻找更多开发商共同授权合作。业内预测,基于托尼洛 兰博基尼与泽亿集团成功的合作模式,未来将吸引更多合作方进入这一领域,这也为趋于饱和的中国房地产打开新的发展思路。

(责任编辑:东方)

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