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温州供地热潮,红星美凯龙以总价近12.18亿元竞得温州主城商

时间: 2018-05-09 11:04 作者:xinxin 来源:互联网 点击:
  5月,温州土地市场掀起一阵土地出让潮,据统计,5月份,温州市区有8宗经营性地块出让,总面积595.23亩,出让起始总价31.27亿元,规划新建商品房总建筑面积超过80万㎡。同时,郊县也推出18宗地块,总面积785亩,5月9日,温州城区出让1宗216亩商住地,楼面起价3398元/㎡,经过竞多轮竞价之后,最终由上海红星凯龙房地产集团有限公司以总价121780万元竞得,楼面价3432元/平,溢价率1%。

  地块成交信息概况

  地块详情

  该地块位于温州市龙湾区位于金海大道、滨海十九路交会处,总用地面积235亩,出让总面积216亩,每个区块容积率各不相同,建筑限高小于80米,住宅建筑≥27米,出让起始价12.058亿元。

  竞价保证金超过6亿元。竞得者需代建农贸市场和停车场,同时D-07f区块零售商业需自持。半岛起步区C-01d-1-1地块总面积213.4亩,出让起始价1.493亿元,规划为仓储用地,兼零售商业、餐饮、其他商服,新建物业总面积256105.5㎡,竞得者须从事汽车整车、汽配物流及配送行业。

  地块周边项目

  地块周边在售住宅项目碧桂园旭辉·湖悦天境项目,项目均价约12000元/平。该项目紧邻甬台温复线(在建)、金海大道与滨海大道双城市干线、s2城市轻轨线(规划)、龙湾国际机场,于四维立体交通网之上缔造温州的“虹桥枢纽”。

  表:温州市区2018年第二季度涉宅地块出让计划

(责任编辑:东方)

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